Byte av fönsterbleck på BRF-fastighet i Mörbylund, Danderyd

Så genomfördes byte av fönsterbleck på BRF-fastighet i Mörbylund, Danderyd

På denna BRF-fastighet i Mörbylund, Danderyd byttes äldre fönsterbleck ut på en putsad fasad där flera befintliga bleck hade tappat fall, fått öppna skarvar och börjat rosta i framkant. Arbetet omfattade demontering av slitna plåtdetaljer, kontroll av underlaget och montering av nya måttanpassade bleck i lackerad stålplåt. Målet var att få en tätare anslutning under fönstren och en tydligare avrinning bort från fasaden.

Demontering och kontroll av anslutningar

De gamla blecken lossades först fönster för fönster för att undvika onödigt öppna partier vid väderomslag. Infästningar som hade rostat fast kapades bort, och underliggande trädetaljer vid karmarnas nederkant kontrollerades noggrant. På några ställen fanns mindre fuktskadade partier i anslutningslisten, och dessa rensades bort innan nya underlag monterades. Även putskanter under fönstren justerades där sprickor hade uppstått intill tidigare skruvhål. Det gav ett jämnare montage och minskade risken för att vatten skulle stanna kvar bakom plåten.

Nya bleck med rätt fall och droppkant

De nya fönsterblecken tillverkades efter uppmätta mått för varje fönsterlinje, eftersom öppningarna skilde några millimeter mellan olika partier. Blecken utfördes i lackerad stålplåt med uppvik mot karm, framdragen droppnäsa och ett fall som gav säker avrinning från fasaden. Utsprånget hölls konsekvent så att vatten kunde brytas tydligt från putsen. I gavlade avslut användes täta sidostycken för att minska risken för inträngning vid slagregn. Infästningarna placerades jämnt och doldes där konstruktionen medgav det, vilket gav ett renare uttryck över hela fasadsträckan.

Detaljer som avgjorde slutresultatet

En stor del av arbetet låg i övergångarna mellan plåt, karm och puts. Där gamla fogar hade torkat och spruckit rensades materialet bort helt innan nya anslutningar tätades. Fogning utfördes bara där den verkligen behövdes, eftersom vatten i första hand skulle ledas bort mekaniskt genom bleckets utformning och inte hållas tillbaka av fogmassa ensam. Bleckens lutning kontrollerades löpande med kort vattenpass, särskilt på längre fönsterpartier där små avvikelser annars lätt blev synliga. Resultatet blev jämna linjer, bättre vattenavledning och ett yttre som passade fastighetens befintliga fasadkaraktär.

Anpassning till putsad BRF-fasad

Eftersom byggnaden hade putsad fasad krävdes försiktighet runt samtliga anslutningar. Putsen skyddades under demonteringen och eventuella kantavslag lagades lokalt innan slutmontage. På de partier där äldre bleck hade varit för korta förlängdes de nya delarna så att utkragningen blev mer funktionell utan att se överdimensionerad ut. Färgsättningen valdes för att harmoniera med fönstrens kulör och ge en lugn helhet. Arbetet avslutades med genomgång av samtliga infästningspunkter och visuell kontroll av att vattenvägen från karm till droppkant var obruten.

Tekniska förutsättningar för den här typen av plåtarbete

Vid byte av fönsterbleck på flerbostadshus behöver både funktion och fasadens uttryck vägas in. Plåtdetaljerna skulle tåla återkommande väta, temperaturväxlingar och smutsbelastning från fasaden utan att börja bukta eller släppa i framkant. Måttagning och montage utfördes därför med fokus på rörelseutrymme, rätt infästning och tydlig droppkant. Där anslutningar mot byggnadsdelar berörde utformning av yttervägg och fuktskydd följdes Boverkets byggregler, BBR, som vägledning för avledning av vatten från fasad och öppningar.